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行业资讯|家装市场规模冲刺3亿元!

1078人已浏览 时间 : 2021-10-06 15:27:00

  近几年,我国房地产行业发展稳健,居住属性凸显,消费者对家居需求进一步释放,并且房地产逐渐走向存量房市场,老房二手房的家居家装改造给家装行业创造了新的增长点。


  同时随着新一代消费者消费能力、审美需求以及服务期望的提高,人们对美好人居环境的打造更加看重,因此一站式便捷的整装模式深受消费者青睐。


  由优居研究院调研制作的《2021中国家装行业趋势报告》,为家居建材企业深入链接拓新家装渠道提供更全面、更实用的讲解,以期为行业发展方向提供思考与借鉴。



  01中国家装行业宏观环境概况

  住房的居住属性凸显

  存量或增量房或并重转化


  近年来,国家多次强调“住房不炒”概念,推行新的理念与有关政策,住房的投资属性被挤压,居住属性进一步凸显出来,消费者家居需求也进一步释放。


  2020年全国商品房销售面积达到17.6亿平方米,家居市场潜力巨大。未来新房成交规模或走降,二手房市场交易规模会逐渐增加,市场将慢慢从增量市场向存量和增量并重方向转化。



  城镇化率五年后有望超65%

  下沉市场潜力巨大


  《中国农村发展报告2020》报告指出,“预计到2025年,中国城镇化率将达到65.5%,保守估计新增农村转移人口8000万人以上。”城镇化率的不断提高,意味着更多人转为城镇人口,其对家居生活条件的改善要求,将助推家居市场的进一步发展。



  居民财富集中于房产

  新一代消费者装修需求更高


  当前居民生活持续改善,财富主要集中于房产,给家装行业消费带来更直接的动力。




  80、90后已成为家居家装行业核心消费群体,用户呈现年轻化趋势,消费能力持续增强,他们更愿意为幸福和发展的需求花钱,消费形态从必需型产品逐渐转向享受服务等美好型。


  02中国家装行业商场洞察


  家居市场规模正冲刺3万亿

  “大行业,小企业”特征明显



  按照目前住宅装修的发展速度和家装市场的布局,预计到2023年家装行业市场规模将突破3万亿大关。



  由于家装行业市场规模大,进入门槛较低,产品服务同质化严重,市场竞争激烈,行业集中度偏低。


  家装模式升级迭代加速

  行业进化正走向产业和技术深度融合


  家装行业的进化历程大致可分为以下六个阶段,在发展过程中,市场需求和技术是推动家装行业发展的关键因素。目前家装产业正逐步走向产业技术深度融合的阶段。



  年均产值赛道已出现分段

  整装全案公司发展势头强劲



  从50家家装公司调研显示,家装公司近3年的年均产值出现两段明显的赛道,一个是在3亿元以下,另一个则是在冲刺10亿元以上。



  值得关注的是,家装公司主业务模式为整装全案的比例已超过六成(60.5%)。年均产值在10亿元及以上的公司主营业务模式几乎都是整装全案。


  精装房占有率高成家装最大挑战

  但近半企业仍未开展精装业务



  几乎所有的(98.1%)家装公司都认为“市场精装房多”是家装行业未来实现可持续高增长面临的最大挑战,其次是价格战激烈(71.2%)和人才难求(50.0%)。



  随着我国精装房政策的不断调整推行,深处下游的传统家装行业受到明显的冲击,但转型不易,近一半装企没有意向布局精装业务。


  国人的家装动机多元化

  升级改造型需求日益凸显


  新婚用房、乔迁新居和房屋翻新等刚性需求,仍是家装的主要动机。


  改善居住环境、因成员变化改动房屋及审美变化等升级需求也逐渐凸显,人们对人居环境的品质追求、情感表达和颜值设计有了更明确的态度,改善型家装市场潜力正在释放。


  03中国家装渠道建设战略指南



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